Cadastre

General

• Code: 306
• Semester: 3rd
• Study Level: Undergraduate
• Course type: Specialised General Knowledge
• Teaching and exams language: gree
• Teaching Methods (Hours/Week): Lectures (2) / Laboratorial exercises (2)
• ECTS Units: 5
• Prerequisite courses: (104) Technical – Topographic Design I, (206) Technical-Topographic Design II, (105) Geodesy I: Methods and Instruments, (201) Geodesy II: Mapping and Stakeouts
• Course homepage: https://elearning.cm.ihu.gr/course/view.php?id=155

Course Contents

Σκοπός: Απόκτηση της τεχνογνωσίας και της διοικητικής διεργα­σίας, υπό συγκεκριμένο νομοθετικό πλαίσιο, για την σύνταξη του κτηματολογίου και οι τεχνικές διεργασίες για κτηματογράφηση και εφαρμογή νομικών εννοιών και διαδικασιών για τη σύνταξη των κτηματολογικών πινάκων.

Στόχοι: Η απόκτηση ικανοτήτων που πρέπει να διαθέτει ο/η απόφοιτος/η, για αυτοδύναμη και ομα­δική εργασία σε διεπιστημονικό περιβάλλον, προκειμένου να εφαρμόζει τις προβλεπόμενες προδια­γραφές για σύνταξη κτηματογραφικού υποβάθρου (συσχετίζοντας υφιστάμενη κατάσταση και εφαρμόζοντας τίτλους ιδιοκτησίας) και προβλεπόμενων κτηματολογικών πινάκων, να υποστη­ρίζει διοικητικές και τεχνικές διαδικασίες, για τη σύνταξη του Εθνικού κτηματολογίου στον Ελλαδικό χώρο είτε αυτόνομα (υποβολή δηλώσεων), είτε με συμμετοχική διαδικασία σε διεπιστημονικό περιβάλλον (συμμετοχή σε ανάδοχο σχήμα ή επιβλέπων), να διεκπεραιώνει ενστάσεις και χωρικές μεταβολές.

Περιγραφή μαθήματος: Νομική διάσταση του χώρου, ορισμός ακινήτου και ιδιοκτησίας. Τα εντός και εκτός συναλλαγής. Σχέση ακινήτων με τα όμορα. Δικαιοπραξίες και διαγράμματα. Κυριότητα, νομή, χρησικτησία ακινήτου. Συγκυριότητα, επικαρπία, δουλείες. Οριζόντια και κάθετη συνιδιοκτη­σία. Δημοσιότητα εμπραγμάτων δικαιωμάτων, μεταγραφή. Ειδικά θέματα : αιγιαλός και παραλία, Εκκλησιαστική περιουσία, Ιδιωτική και κοινόχρηστη περιουσία του Δημοσίου. Βακούφικα ακίνητα. Αυθαίρετη δόμηση. Μεταφορά συντελεστή δόμησης. Ιστορική εξέλιξη του κτηματολογίου. Το Κτηματολόγιο στην Ευρώπη και στο κόσμο. Αρχές ανάπτυξης συστημάτων κτηματολογίου. Πορεία και εξέλιξη των συστημάτων Κτηματολογίου. Αρχές Οργάνωσης και Λειτουργίας των Κτηματολογι­κών Συστημάτων. Ταξινόμηση συστημάτων. Τυποποίηση συστημάτων. Κτηματολόγιο 2014. Εθνικό κτηματολόγιο – Νομική και τεχνική διάσταση. Ορισμοί. Τα χαρακτηριστικά και το περιεχόμενο του κτηματολογίου. Η έννοια και δημιουργία του κτηματολογικού αριθμού. Μέθοδοι συλλογής κτημα­το­λο­γικής πληροφορίας και συμμετοχική διαδικασία των ιδιοκτητών (δηλώσεις ακινήτων). Διαδικα­σίες σύνταξης τήρησης και ενημέρωσης του κτηματο­λογίου. Διαδικασίες χωρικών μεταβολών ορίων σε περιοχές με λειτουργούν Κτηματολόγιο. Ένταξη διοικητικών πράξεων. Βασικές έννοιες της Ευρωπαϊκής οδηγίας Inspire, που σχετίζονται με το κτηματολόγιο. Το HEPOS. Το Δασικό κτηματο­λόγιο : νομοθετικό πλαίσιο, διαδικασίες, προδιαγραφές.

Περιεχόμενο διαλέξεων θεωρίας:

• Τα εντός και εκτός συναλλαγής. Εμπράγματα δικαιώματα. Ανάγνωση και κατανόηση συμβολαίων
• Οριζόντια και κάθετη συνιδιοκτη­σία. Δημοσιότητα εμπραγμάτων δικαιωμάτων, μεταγραφή.
• Ειδικά θέματα: αιγιαλός και παραλία, εκκλησιαστική περιουσία, ιδιωτική και κοινόχρηστη περιου­σία του Δημοσίου. Βακούφικα ακίνητα. Αυθαίρετη δόμηση. Μεταφορά συντελεστή δόμη­σης. Ιστορική εξέλιξη του κτηματολογίου.
• Το Κτηματολόγιο στην Ευρώπη και στο κόσμο. Αρχές ανάπτυξης συστημάτων κτηματολογίου. Πορεία και εξέλιξη των συστημάτων Κτηματολογίου.
• Αρχές Οργάνωσης και Λειτουργίας των Κτηματολογι­κών Συστημάτων. Ταξινόμηση συστημάτων. Τυποποίηση συστημάτων
• Κτηματολόγιο 2014. Εθνικό κτηματολόγιο – Νομική και τεχνική διάσταση. Ορισμοί. Τα χαρακτη­ριστικά και το περιεχόμενο του κτηματολογίου.
• Η έννοια και δημιουργία του κτηματολογικού αριθμού (ΚΑΕΚ). Μέθοδοι συλλογής κτημα­το­λο­γικής πληροφορίας και συμμετοχική διαδικασία των ιδιοκτητών (δηλώσεις ακινήτων).
• Διαδικα­σίες σύνταξης, τήρησης και ενημέρωσης του κτηματο­λογίου.
• Κτηματολόγιο και Συστήματα Γεωγραφικών Πληροφοριών.
• Πρακτικές εφαρμογές με ποσοστά δικαιω­μά­των – ιδιοκτησιών.
• Διαδικασίες χωρικών μεταβολών ορίων σε περιοχές με λειτουργούν Κτηματολόγιο. Ένταξη διοικητικών πράξεων.
• Βασικές έννοιες της Ευρωπαϊκής οδηγίας Inspire, που σχετίζονται με το κτηματολόγιο. Σύστημα προσδιορισμού HEPOS.• Το Δασικό κτηματο­λόγιο : νομοθετικό πλαίσιο, διαδικασίες, προδιαγραφές.

Περιεχόμενα εργαστηριακών ασκήσεων:

• Εκπόνηση ατομικής εργασίας
• Απόδοση υλοποιημένων ορίων
• Απόδοση θεωρητικών ορίων
• Κτηματογράφηση
• Εφαρμογή Κωδικού Αριθμού (ΚΑΕΚ)
• Δημιουργία Συστήματος Γεωγραφικών Πληροφοριών
• Τελική παράδοση.

Educational Goals

The knowledge and the administrative process acquisition, under a specific legislative framework, for the compilation of the cadastral register and the technical processes for cadastral registration and application of legal concepts and procedures for the compilation of cadastral tables.
Objectives: The acquisition of skills that the graduate must possess, for independent and group work in an interdisciplinary environment, in order to apply the prescribed specifications for drafting a cadastral background (correlating the existing situation and applying property titles) and prescribed cadastral tables, to support administrative and technical procedures for the preparation of the National Cadastre in the Greek area either autonomously (submission of declarations), or with a participatory process in an interdisciplinary environment (participation in a sponsoring scheme or supervisor), to handle objections and spatial changes.

General Skills

• Αναζήτηση, ανάλυση και σύνθεση δεδομένων και πληροφοριών με τη χρήση των απαραίτητων τεχνολογιών
• Λήψη αποφάσεων για εφαρμογή τίτλων.
• Αυτόνομη εργασία για υποβολή δήλωσης και χωρικής μεταβολής.
• Εργασία σε διεπιστημονικό περιβάλλον, ιδιαίτερα για τη σύνταξη του κατάλληλου κτηματογρα­φικού υποβάθρου
• Άσκηση κριτικής και αυτοκριτικής ιδιαίτερα για την επίτευξη του στόχου απόδοσης, σε εφαρμογή προδιαγραφών, υπό την οικονομική προσέγγιση και την τεχνικώς άρτια απόδοση.

Teaching Methods

Πρόσωπο με πρόσωπο
Εργαστήριο σε Η/Υ

Use of ICT means

Διδασκαλία με χρήση ηλεκτρονικών εποπτικών μέσων
Υποστήριξη μαθησιακής διαδικασίας μέσω e–learning

Teaching Organization

Students Evaluation

Γλώσσα αξιολόγησης Ελληνική.
Στη θεωρία (80%): γραπτή εξέταση, με ερωτήσεις πολλαπλών επιλογών, ερωτήσεις σύντομης ανάπτυξης και επίλυση προβλημάτων. Σε κάθε ερώτηση αναγράφεται ο βαθμός.

Στο εργαστήριο (20%): Απαραίτητη η παράδοση των εργασιών, συνο­δευόμενες με τεχνικές εκθέσεις. Κάθε εργασία πρέπει να είναι προβιβάσιμη.

Recommended Bibliography

• Απόστολος Αρβανίτης, «Κτηματολόγιο 2020, Το Κτηματολόγιο ως σύστημα διοίκησης γης και διαχείρισης γεωπληροφορίας», εκδόσεις ΖΗΤΗ, 2014
• Ζεντέλης Π., Περί κτημάτων λόγος και Κτηματολόγιο, εκδόσεις ΠΑΠΑΣΩΤΗΡΙΟΥ, 2010