Administrative Acts for Settling the Plots and Assessments of the Obligations of the Properties

General

• Code: 406
• Semester: 4th
• Study Level: Undergraduate
• Course type: Specialised General Knowledge
• Teaching and exams language: Greek
• Teaching Methods (Hours/Week): Lectures (2) / Laboratorial exercises (3)
• ECTS Units: 5
• Course homepage: https://elearning.cm.ihu.gr/course/view.php?id=120
• Instructors: Mpais Dimitrios, Kariotis Georgios

Course Contents

Στόχος: Απόκτηση βασικών γνώσεων του τρόπου και της νομοθεσίες για την σύνταξη των πράξεων τακτοποίησης και αναλογισμού υποχρεώσεων ιδιοκτησιών.

Σκοπός: Η διοικητική και τεχνική διαχείριση των πράξεων τακτοποίησης και αναλογισμού υποχρεώσεων ιδιοκτησιών.
Η εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου με τις διατάξεις του Ν.Δ. 1923. Προϋποθέσεις για τη σύνταξη της πράξης τακτοποίησης και ανaλογισμού υποχρεώσεων. Επισπεύδοντες και διοικητική διαδικασία. Η διερεύνηση αρτιότητας των οικοπέδων. Το νομοθετικό πλαίσιο ευεργετικών διατάξεων. Η εφαρμογή των διατάξεων σε περιπτώσεις διάνοιξης οδών και πλατειών. Η εφαρμογή των διατάξεων σε περιπτώσεις διαπλάτυνσης οδών και πλατειών. Το τοπογραφικό διάγραμμα σε σχέση με τα κτηματολογικά στοιχεία των ομόρων ιδιοκτησιών. Το λεκτικό της πράξης τακτοποίησης, η σημασία και η σύνταξή του. Η διαδικασία ενστάσεων, εξέτασης αυτών και η απόφαση κύρωσης, ακύρωσης ή μερικής κύρωσης. Οι ευθύνες του μηχανικού κατά την υλοποίηση της πράξης τακτοποίησης.

Περιεχόμενο διαλέξεων θεωρίας:

• Ορισμοί, αντικείμενο του μαθήματος
• Ρυμοτομικό σχέδιο, Όροι δόμησης
• Εμβαδό, πρόσωπο οικοπέδου
• Αρτιότητα οικοπέδων
• Οικοδομησιμότητα Οικοπέδων
• Ευεργετικές διατάξεις αρτιότητας οικοπέδων
• Πράξεις Τακτοποίησης
• Πράξεις Αναλογισμού ρυμοτομούμενων τμημάτων
• Έλεγχος ολικής επιβάρυνσης

Περιεχόμενα εργαστηριακών ασκήσεων

• 1η Άσκηση δημιουργία τοπογραφικού υποβάθρου υπολογισμός αρχικών εμβαδών οικοπέδων, κτηματολογικοί αριθμοί.
• 2η Άσκηση συσχέτιση ρυμοτομίας με τα οικόπεδα υπολογισμός εμβαδού για την αρτιότητα, υπολογισμός προσώπων οικοπέδων.
• 3η Άσκηση σύγκριση στοιχείων οικοπέδων με τους όρους δόμησης της περιοχής και απόφαση για την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα των οικοπέδων.
• 4η Άσκηση Ευεργετικές διατάξεις αρτιότητας οικοπέδων
• 5η Άσκηση Τακτοποίηση των μη αρτίων οικοπέδων
• 6η Άσκηση Αναλογισμός των ρυμοτομούμενων τμημάτων των οικοπέδων.
• 7η Άσκηση Έλεγχος ολικής επιβάρυνσης οικοπέδων.

Educational Goals

Objective: The basic knowledge of the method and the legislation acquirement for the property settlement and rationing acts compilation.
Purpose: The property settlement and rationing acts administrative and technical management.
The urban planning implementation with the provisions of the Legislative Decree 1923. Conditions for the drawing up of the deed of adjustment and rationing of liabilities. Accelerators and administrative procedure. The plots adequacy investigation. The legislative framework of beneficial provisions. The application of the provisions in cases of opening streets and squares. The application of the provisions in cases of widening of streets and squares. The topographical diagram in relation to the cadastral data of neighboring properties. The wording of the settlement act, its meaning and syntax. The process of objections, their examination and the decision to sanction, cancel or partially sanction. The responsibilities of the engineer during the implementation of the regularization act.

General Skills

• Αναζήτηση, ανάλυση και σύνθεση δεδομένων και πληροφοριών, με τη χρήση και των απαραίτητων τεχνολογιών
• Λήψη αποφάσεων
• Αυτόνομη εργασία
• Άσκηση κριτικής και αυτοκριτικής

Teaching Methods

Θεωρία στην τάξη
Εργαστήριο στην τάξη με την βοήθεια Η/Υ

Use of ICT means

Παρουσιάσεις των διαλέξεων στο e-learning
Ασκήσεις εργαστηρίου και δεδομένα στο e-learning

Teaching Organization

Students Evaluation

Ελληνική γλώσσα αξιολόγησης.
Εξετάσεις στην θεωρία με ασκήσεις πολλαπλών επιλογών, ερωτήσεις σύντομης ανάπτυξης και επίλυση προβλημάτων.
Στο εργαστήριο. Σχεδιασμός και γραπτή επίλυση ασκήσεων, γραπτή εξέταση πάνω στις λυμένες ασκήσεις των σπουδαστών. Τμηματική παράδοση εργασιών μέσω της πλατφόρμας e-learning.

Recommended Bibliography

Πράξεις Εφαρμογής, Κωδικός στον Εύδοξο: 12806009, Έκδοση 1/2011, Συγγραφείς Καριώτης Γεώργιος, Παναγιωτόπουλος Ελευθέριος, ISBN: 978-960-9495-20-2, Σύγγραμμα, Διαθέτης εκδότης: Εκδόσεις Δίσιγμα.